ទីផ្សារឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យគឺជាវិស័យតែមួយគត់ ដែលទទួលបានកំណើនជាវិជ្ជមានទាំងអត្រាជួលនិងអត្រាកាន់កាប់ក្នុងកំឡុងពេលវិបត្តិកូវីដ ១៩។
ខេត្តនិងទីក្រុងមួយចំនួនដែលទីផ្សារឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យហាក់មានកំណើនល្អ រួមមាន ខេត្តឡុងអាន, ដាណាំង,បាញ់ដុង, ប៊ិញញិញ, ថាញ់ហៃ, ឃ្វៀនញិញ, ហៃដាំង និងប៊ិញយ៉ាង។ នៅឆ្នាំ ២០២០
អត្រាកាន់កាប់ជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មបានកើនឡើងជាង ៧០ ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ នេះបើយោងតាមលោក ង្វៀន វីដិញ (Nguyễn V Vn Đính) អនុប្រធានអគ្គលេខាធិការនៃសមាគមឈ្មួញជើងសារនិងអចលនទ្រព្យ។
លោកថាតម្លៃជួលរោងចក្រជាមធ្យមនៅទូទាំងប្រទេសគឺមានចន្លោះពី ៦០-៨០,០០០ដុង ក្នុងមួយម៉ែត្រក្រឡានិងថ្លៃទិញដីនៅតំបន់ឧស្សាហកម្មដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺចាប់ពី ៣ ដល់ ៥ លានដុង ក្នុងមួយម៉ែតការ៉េ។
របាយការណ៍ពីសមាគមក៏បានបង្ហាញពីចំនួនអ្នកស្នើសុំលើគម្រោងវិនិយោគក្នុងការសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មថ្មីនៅឆ្នាំ ២០២០ ក៏មានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ ។ ទន្ទឹមនេះ ក្រុមហ៊ុន CBRE Việt Nam បាននិយាយថាគិតត្រឹមត្រីមាសទី ៤ នៃឆ្នាំ២០២០ អត្រានៃការកាន់កាប់ជាមធ្យមដែលមានស្រាប់ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៩ នៅក្នុងទីក្រុងនិងខេត្តឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗចំនួន ៥ នៅភាគខាងជើង (ទីក្រុងហាណូយ, ប៊ិញនិញ, ហុងយ៉ុន, ហៃដុង និងហៃហ្វុង) ឈានដល់ ៨៩,៧ មួយភាគរយ, ពិន្ទុ ២,១ ភាគរយកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។
ដូចគ្នានេះដែរអត្រានៃការកាន់កាប់ទីក្រុងនិងខេត្តឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗចំនួន ៤ បានឈានដល់ ៨៧,០ ភាគរយពោលគឺកើនឡើង ២,៥ ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
ដោយសារតែចលនាបម្លាស់ទីផលិតកម្មមកពីប្រទេសចិននិងអឺរ៉ុប ស្របជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីវៀតណាមអឺរុប(EVFTA) តម្រូវការដីឧស្សាហកម្មកំពុងកើនឡើងនៅទូទាំងវៀតណាម។ ក្រុមហ៊ុន CBRE បានកត់ត្រាថាការស្នើសុំជួលនៅក្នុងឧទ្យានឧស្សាហកម្មមួយចំនួននៅ ហៃហ្វុង, ប៉ាក់និញនិងហៃដុងនិងនៅភាគខាងជើងនិងទីក្រុងហូជីមិញ, ដុងណៃ និងឡុងអាននៅភាគខាងត្បូង បានកើនឡើងពី ២០ ភាគរយដល់ ៣០ ភាគរយ។
ទីផ្សាររោងចក្រនិងឃ្លាំងដែលសាងសង់រួចជាស្រេចនៅតែមានស្ថេរភាពដោយសារតែការផ្គត់ផ្គង់បន្ថែមក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ និង ២០២០ ក៏ដូចជាសកម្មភាពជួលយឺត ៗ ពីការរឹតត្បិតការធ្វើដំណើរ។ ការរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងរបស់ក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិចនិងភ័ស្តុភារកម្ម ចាប់តាំងពីការផ្ទុះឡើងនៃ COVID-១៩ បានជំរុញតម្រូវការកន្លែងស្តុកនិងកន្លែងចែកចាយ។
ជាលទ្ធផលតំរូវការក្នុងការស្វែងរកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៏ភ័ស្តុភារបានកើនឡើងគួរអោយកត់សំគាល់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពី ២០ ភាគរយនៃការសាកសួរសរុបសំរាប់វិស័យនេះ ដែលត្រូវបានកត់ត្រាដោយ CBRE ។
តំណាងក្រុមហ៊ុន CBRE Việt Nam បាននិយាយថានៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ដីឧស្សាហកម្មមានកំរិតខ្ពស់ឃ្លាំងស្តុកខ្ពស់ ៗ ក៏បានចាប់ផ្តើមលេចចេញជាថ្មី ដើម្បីបង្កើតកន្លែងផ្ទុកធំជាងមុនសម្រាប់តម្រូវការរបស់ក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិច។ យោងតាមអ្នកតំណាងរូបនេះបានឲ្យដឹងថាជាមួយនឹងភាពធន់របស់ខ្លួនក្នុងកំឡុងពេលមានជំងឺរាតត្បាតកូវីដ១៩ វិស័យឧស្សាហកម្មនៅវៀតណាមបានក្លាយជាទីទាក់ទាញសម្រាប់កីឡាករអន្តរជាតិនិងក្នុងស្រុក។
នៅឆ្នាំ ២០២០ ទោះបីមានការរាតត្បាតក៏ដោយក៏ក្រុមហ៊ុនស្តុកទំនិញអន្តរជាតិដូចជា GLP, LOGOS, និង JD.com បានវិនិយោគViệt Nam ។ ក្រុមហ៊ុន Vingroup ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកដ៏ធំមួយក៏បានចូលរួមទីផ្សារនេះផងដែរជាមួយនឹងឧទ្យានឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន ២ ដែលរំពឹងថានឹងរួចរាល់នៅឆ្នាំ ២០២១ ៕
ប្រភព៖VNS
រក្សាសិទ្ធិដោយ៖ CEN
